白虎 porn 广州土拍新变化！两宗地要求"交房即发证"

“办证慢”曾是购房者对于新址的费神之一，如今这一问题正获得惩处。

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广州人人资源交往中心近日挂牌两宗涉宅地块，分离位于番禺区和越秀区，总肇始价约14.11亿元，两宗地块均将于10月11日进行限时竞价。其中，番禺区禺山大路南侧BC0608111、BC0608001地块肇始价约8.15亿元，地皮面积约3.64万频频米（其中出让宗大地积2.1万频频米），地皮用途为贸易用地兼容商务用地、二类居住用地兼容社会泊车场用地。越秀区广州大路中345号北侧AD016619地块肇始价约5.96亿元，地皮面积5733.76频频米（其中可建筑用大地积4800.09频频米），地皮用途为二类居住用地兼容消防用地及贸易用地。

值得一提的是，上述两宗地块出让公告中均明确，竞买东谈主须首肯互助践诺“交房即发证”管事形态，确保购房主谈主在收房的同期即具备苦求领取不动产权属文凭的条款。

“交房即发证”指购房者在收房的同期，拿到对应的房屋不动产权证。记者梳剪发现，9月初，广州市经营和当然资源局、广州市住房和城乡建筑局、国度税务总局广州市税务局无间印发《对于实施广州市新建商品房“购房即交房、交证”使命的告知》，在全市实施新建商品房“购房即交房、交证”使命。凭据《告知》，广州市界限内的新建商品房，购房主谈主交皆房款，无礼交房条款和过户条款的（贷款购房的应同期无礼典质登记条款），不错一并办理交房和不动产登记手续，达成“购房即交房、交证”。

据当然资源部方面线路，戒指2024年2月底，寰宇累计2000多个县市实施“交地、交房即交证”纠正。对于“交房即发证”，越来越多的城市正在地皮出让阶段作念出探索。9月4日，深圳人人资源交往中心挂牌的A219-0080宗地，当中的一条竞拍要求——一起现房销售，引起市集柔柔。不仅如斯，意向竞买东谈主还须首肯提供“交房即发证”管事，确保购房主谈主在收房的同期即具备苦求领取不动产权属文凭的条款。

有业内东谈主士以为，“交房即发证”不仅简化了购房主谈主的办证手续，也便于业主理理落户、子女上学、典质贷款等与房产关系的事宜，保险了购房主谈主职权实时达成。从“来往跑”到“无谓跑”，从“群众跑腿”变“数据跑腿”，实果真在擢升了购房者的温和度。此外，在“保交楼”经营及使命开展下，“交房即发证”十分于给购房主谈主吃了一颗宽解丸，有意于让更多购房主谈主回避风险，重塑房地产市集信用体系，规复和提振消耗者购房置业信心，从而促进房地产行业的良性轮回和健康发展，也让购房者攥在手里的“红本”愈来愈有“温度”。

开始：证券时报

责编：杨喻程

校对：姚远‍‍白虎 porn

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